В отличие от домов серии П-46М, состоящих из 1, 2, 3 и 4-комнатных полногабаритных квартир, в экспериментальных домах серии П-46(малогабаритная) есть только 1 и 2-комнатные квартиры.

     Разноэтажные (от 9 до 14 этажей) дома серии П46(малогабаритная) состоят из секций с четырьмя малогабаритными 1 и 2-комнатными квартирами и секций с четырьмя полногабаритными 1 и 2-комнатными квартирами.

     Наружные стены дома - трехслойные панели толщиной 320 мм, внутренние - 140 и 180 мм. В доме два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг.

     Малогабаритные 1-комнатные квартиры имеют небольшую комнату 15 кв.м, недостаточно большую - 8.6 кв.м - кухню, просторную лоджию в комнате.